Deducibilità integrale IMU 2022 per i fabbricati strumentali

Ai fini IRAP l’IMU rimane indeducibile

25/05/2023

Dall'anno d'imposta 2022 e quindi per i dichiarativi 2023 le imprese e i lavoratori autonomi potranno dedurre al 100% l'IMU pagata per gli immobili strumentali.

Riepilogo della deducibilità IMU negli ultimi anni:

2019: percentuale di deducibilità 50%

2020: percentuale di deducibilità 60%

2021: percentuale di deducibilità 60%

2022: percentuale di deducibilità 100%

Si ricorda che ai fini IRAP l’IMU rimane indeducibile.

Immobili interessati

SOGGETTO	STRUMENTALITÀ DELL'IMMOBILE
Impresa	- per natura (immobili accatastati nelle categorie A/10, B, C, D ed E); - per destinazione (immobili utilizzati esclusivamente per lo svolgimento dell’attività d’impresa indipendentemente dalla categoria catastale di appartenenza).
Lavoratore autonomo	La natura strumentale dell’immobile è collegata all’utilizzazione esclusiva ed eﬀettiva dello stesso per lo svolgimento dell’attività professionale, non rilevando la categoria catastale di appartenenza.

La deducibilità dell’IMU non è riconosciuta per gli immobili patrimonio e per quelli alla cui produzione o scambio è diretta l’attività d’impresa (c.d. “beni merce”).
L’agevolazione in esame, come chiarito dall’Agenzia delle Entrate nella Circolare 14.5.2014, n. 10/E, non è applicabile agli immobili adibiti promiscuamente all’esercizio dell’attività d’impresa / lavoro autonomo e all’uso personale o familiare del contribuente per i quali, quindi, l’IMU è integralmente indeducibile.

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